계약파기 위약금은 위약금 약정이 있어야 하며, 위약금과 위약벌, 계약파기 손해배상에 대한 내용을 정리했습니다. 위약금 청구 기준은 계속거래와 부동산 매매, 임대차를 구분하여 설명하였고, 위약금 약정 예시와 위약금 청구 문자 양식을 제공하였습니다. 또한, 계약파기 사유와 가계약 파기 위약금에 대한 내용도 포함되어 있습니다. 위약금 약정 예시와 위약금 청구 양식을 필요하신 경우 아래의 링크를 통해 다운로드 받으세요. 계약 해지 … Read more

구두계약은 말로 합의한 계약으로, 구두계약 성립요건과 효력에 대해 알아보고자 합니다. 구두계약은 계약서를 작성하지 않아도 성립되며, 중요 부분에 대한 의사합의가 있어야 합니다. 구두계약이 파기될 경우 위약금이 발생할 수 있으며, 부동산 구두계약에서도 위약금을 청구할 수 있습니다. 구두계약은 녹음이나 문자로 증거를 준비하는 것이 좋으며, 계약금이나 위약금 약정에 대한 문구를 확인해야 합니다. 구두계약의 필수 조건 구두계약의 개념 구두계약은 구두로 … Read more

상대방 동의 없이 녹음한 경우, 불법 녹음에 대한 판례와 처벌, 민사상 인격권 침해 여부, 녹음 증거능력 등을 정리했습니다. 대화 참여자가 녹음한 경우 통신비밀보호법 위반은 거의 없지만 상대방 동의 없이 녹음한 경우 인격권 침해가 될 수 있습니다. 상대방 동의 없이 녹음한 경우에 대한 판례를 통해 불법행위 여부와 증거능력을 분석하였습니다. 또한, 통화녹음과 대화 녹음의 차이에 대해 설명하고, … Read more

계약파기 시 계약금 반환 여부는 계약 파기 사유에 따라 다릅니다. 중요한 것은 전세대출 거절로 계약금 반환을 청구하기 위한 특약 문구와 관련된 내용증명, 카톡 청구 양식을 정리한 것입니다. 계약금 반환 여부는 계약 파기 사유에 따라 다르며, 특약을 통해 반환 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 전세대출 거절 시 계약금 반환을 위한 특약과 청구 방법에 대한 내용을 상세히 … Read more

부동산 가계약 파기 중개수수료와 부동산 계약 파기 중개수수료를 지급해야 하는지 여부, 중개수수료 지급시기, 중개수수료는 누가 내는지, 계약 파기 중개수수료 판례에 대한 정보를 정리했습니다. 중개수수료는 중개를 의뢰한 사람이 지불하는 것이 원칙이며, 계약이 파기되는 경우에도 중개수수료를 지급해야 할 수 있습니다. 중개행위에 관한 기록을 남겨두어 중개수수료 지급을 확실하게 받을 수 있도록 하는 것이 좋습니다. 계약 파기시 중개수수료는 얼마를 … Read more

단기임대 월세 차이, 단기임대 기준, 단기월세 복비(중개수수료), 단기 월세 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법 적용 여부, 단기월세 계약서 작성시 주의사항 7가지를 정리해보고, 서울 강남, 대학가, 제주도 한달단기임대 가격을 알아보겠습니다. 서울 아파트 한달 월세는 100만원대에서 200만원대, 오피스텔은 70만원에서 100만원대, 원룸은 30만원에서 70만원 정도로 보입니다. 강남의 아파트 한달 월세는 평균 200만원 전후이며, 제주도는 50만원대에서 180만원대까지 다양합니다. 단기임대와 월세의 결정적인 … Read more

전세계약 연장 방법에는 4가지가 있으며, 묵시적 갱신을 제외한 전세나 월세 연장 방법은 전세계약 연장을 통보하거나 요청해야 합니다. 녹음, 문자, 카톡 등을 활용하여 통보할 수 있으며, 계약기간이 2년이라고 주장하는 경우 묵시적 갱신되는 경우, 계약갱신청구권을 행사하는 경우, 전세 재계약을 통해 연장할 수 있습니다. 재계약으로 연장되는 기간은 1년, 2년 등으로 합의하여 가능하며, 중도 해지가 가능한 점에 주의해야 합니다. … Read more

전세 1년 계약 가능한가? 전세 최소 계약기간은 2년으로 보장되며, 임차인은 2년 미만의 기간을 주장할 수 있습니다. 전세 1년 특약의 유효성은 임대인이 1년을 주장할 수 없음을 보장하고, 계약 갱신 요구권을 행사하면 연장 기간은 2년으로 됩니다. 재계약 체결 시 임차인이 1년을 주장하면 연장 기간은 1년이 될 수 있습니다. 임차인이 아직 계약갱신청구권을 행사하지 않은 경우, 갱신 후 1년 … Read more

전세계약 연장 복비와 전세 재계약 복비에 대한 부담 주체와 금액을 확인해보겠습니다. 중개수수료와 대필료를 비교하여 전세 재계약 복비가 문제되는 이유와 적정한 금액에 대해 알아보겠습니다. 묵시적 갱신이나 계약갱신청구권 행사 시 임대료 인상 가능 여부와 증액 한도에 대한 내용도 확인해보세요. 재계약서 작성 전에 복비를 누가 부담할지 미리 합의하는 것이 중요하며, 쌍방이 의뢰하는 경우에는 어떻게 부담할지도 고려해야 합니다. 전세나 … Read more

전세계약 연장 주의사항과 전세 재계약 주의사항에 대해 설명합니다. 묵시적 갱신, 갱신청구권, 전입신고, 전월세신고 등에 대한 내용을 다루며, 전세 재계약과 묵시적 갱신의 차이, 갱신청구권의 행사 방법, 확정일자의 중요성 등을 확인할 수 있습니다. 또한, 보증금 증액에 대한 한도, 전입신고의 주의사항, 확정일자의 효력 등을 상세히 다루고 있습니다. 전세계약 연장 시 주의할 점 전세계약 연장 방법 4가지 임대기간이 2년이라고 … Read more