3차 사전청약 일정과 경쟁률을 분석하여 4차 사전청약 일정을 예측해보았습니다. 1차 및 2차 사전청약 경쟁률은 각각 16 대 1과 8 대 1 정도였으며, 신혼희망타운은 약 13 대 1 정도였습니다. 4차 사전청약은 2021년 12월 16일에 공고되고, 신청은 12월 29일부터 31일까지 진행될 예정입니다. 결과 발표는 2022년 1월 26일입니다. 청약 일정 수도권 주택공급 확대방안 소개 정부가 추진 중인 수도권 … Read more

아파트 청약을 위한 무주택세대구성원 기준을 알아보고, 함께 거주하는 가족들이 주택을 소유하고 있을 때 국민주택 청약이 가능한지 알아보겠습니다. 무주택세대구성원이란 주택을 소유하지 않은 세대원 전원을 말하며, 세대원은 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 부모님, 형제, 조카 등은 주택을 소유하고 있어도 무주택자로 인정될 수 있으며, 세대주 변경이나 세대분리는 필요하지 않을 수 있습니다. 세대원의 범위는 청약 신청인, 배우자, 직계존속, 배우자의 … Read more

민간분양 사전청약의 2021년과 2022년 일정과 3기 신도시 사전청약 민간분양과 공공분양 일정, 청약신청 방법, 2022년 민간분양 사전청약 일정에 대해 알아보겠습니다. 민간분양과 공공분양의 차이는 민간분양은 민간 업체에 의해 건설되고 분양되는 주택을 말하며, 공공분양은 국가 또는 지자체 등의 지원으로 건설되는 주택을 말합니다. 2022년 민간분양 사전청약 일정은 1분기부터 4분기까지 다양한 지역에서 진행될 예정이며, 청약은 청약홈을 통해 인터넷으로 접수하는 것이 … Read more

공공분양 4차 사전청약의 접수일정과 발표일, 특별공급과 일반공급의 청약자격, 당첨자 선정방법 등을 총정리해보았습니다. 4차 사전청약의 물량과 일정, 공급 지역 및 특성, 자산 및 소득기준, 그리고 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 등에 대한 상세한 내용을 확인할 수 있습니다. 또한, 무주택 기준과 관련된 사항, 그리고 가구원수와 가점항목, 기관추천 특공 등에 대한 정보도 포함되어 있습니다.생애최초 특공, 신혼부부 특공, 일반공급의 … Read more

3기 신도시 사전청약 주택에 대한 분양가상한제와 각종 규제에 대해 알아보겠습니다. 분양가상한제란 주택 시장의 안정을 위해 아파트 분양가를 제한하는 제도로, 택지비와 건축비를 합산하여 가격을 제한합니다. 분양가상한제 적용주택은 공공택지, 도심 공공주택, 주거재생혁신지구, 적용지역에서 공급됩니다. 분양가상한제 적용지역은 주택가격 상승률이 물가상승률보다 높은 지역으로, 서울과 경기도의 일부 구가 해당됩니다. 이에 따라 분양가상한제 적용주택은 전매행위와 재당첨이 제한되고, 거주의무가 부여됩니다. 이와 관련된 … Read more

3기 신도시 사전청약에서는 전매제한에 대한 내용이 중요합니다. 전매제한은 주택 청약에 당첨된 후 일정 기간 동안 아파트를 매도하지 못하는 것을 말하며, 최소 3년에서 최대 10년까지 적용됩니다. 전매제한을 위반하면 3년 이하의 징역이나 3천만원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 또한, 전매제한 기간 동안은 전세나 월세를 제공할 수 없으며, 거주의무도 부여됩니다. 이러한 규정은 공공분양과 민간분양 모두에 적용되며, 분양가상한제 적용주택에 … Read more

청약 당첨 후 돈 없으면 청약을 포기하고 미계약 할 수 있을까? 청약 당첨 후 포기 불이익은 무엇이 있는지 알아보고, 청약 당첨 후 부적격으로 취소되는 경우, 재당첨제한 등에 대하여 정리해봤습니다. 청약 당첨자는 지위를 포기하고 계약을 체결하지 않을 수 있지만, 당첨자 명단으로 관리되어 불이익이 있습니다. 특별한 사유가 있으면 불이익이 없을 수도 있고, 재당첨제한 등의 제한을 받게 됩니다. … Read more

2023년 나눔형 주택, 선택형 주택, 일반형 주택으로 구분되며, 생애최초 특별공급 자격 및 각종 신청 조건을 정리해보았습니다. 생애최초 특별공급은 공공분양과 민간분양으로 구분되며, 각각의 신청 자격과 당첨자 선정방법을 알아보았습니다. 생애최초 특별공급은 거주지역, 1순위, 무주택, 결혼, 자녀, 소득기준, 자산기준 등 7가지 조건을 충족해야 합니다. 생애최초 특별공급은 공공분양과 민간분양에서도 각각의 조건과 선정방법이 다르므로 자세한 내용을 확인해보세요. 생애최초 특별공급에 대한 … Read more

생애최초 특별공급에서 1인가구가 가능한지 알아보고, 1인가구의 자격과 추첨제, 60제곱미터에 대해 정리해보겠습니다. 미혼이거나 이혼, 사별로 현재 배우자가 없는 1인가구는 생애최초 특공을 신청할 수 없지만, 2021년부터 민간분양에서는 1인가구도 가능해졌습니다. 1인가구의 소득기준과 추첨제, 60제곱미터 이하의 청약 가능 여부에 대해 자세히 알아보세요. 첫 자취생활: 1인가구 시작하기 생애최초 특별공급 자격 미혼 미혼이거나 1인가구는 생애최초 특별공급을 받을 수 있는지 궁금하신가요? 현재 … Read more

2023년 생애최초 특별공급 소득기준과 자산기준은 민간분양과 공공분양으로 구분됩니다. 최근 민간분양에서 생애최초 특별공급 신청자격을 완화하여 소득기준을 초과하는 경우에도 주택청약이 가능하도록 길을 열어놓았습니다. 생애최초 특공 소득기준에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 공공분양은 월평균 소득기준이 130%이고, 민간분양은 월평균 소득기준이 160%입니다. 공공분양은 도시근로자의 평균 소득 보다 살짝 작은 수준(130%) 이하여야 하고, 민간분양은 도시근로자의 평균 소득 보다 1.5 배 보다 좀 더 … Read more