서울과 경기도 지역의 아파트 청약 경쟁률을 확인하여 서울과 경기도의 청약 가점 커트라인과 청약점수 안정권을 정리해보았습니다. 서울 북서울자이 폴라리스의 경우 청약 가점 커트라인은 54~66점이며, 평균 점수는 55.5~69.56점입니다. 경기도 안성 공도와 광주 지역의 경우 청약점수 30점 정도면 안정권에 해당하며, 평촌 지역은 청약점수 40점 또는 50점, 초월역 지역은 60점 정도는 안정권이라고 할 수 있습니다. 이는 주택 청약의 위치, 평수, 분양가 등에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 활용해야 합니다.
청약점수 안정권과 가점 커트라인
청약 가점 커트라인과 청약점수 안정권
청약 가점 커트라인은 당첨이 되는 점수 중 가장 낮은 점수를 의미합니다.
따라서 청약 가점 커트라인은 당첨가점 중 최저 점수를 확인하면 됩니다.
반면, 청약점수 안정권은 간신히 통과하는 점수가 아니라 안정적으로 당첨되는 것을 의미하므로 최고점은 아니더라도 평균 점수 정도는 되어야 안정권이라 볼 수 있습니다.
따라서 청약점수 안정권은 당첨가점 중 평균 점수를 확인하면 됩니다.
지역별 청약 가점 커트라인과 안정권 확인
서울 지역 중 북서울자이 폴라리스, 경기도 지역 중 안성, 광주, 평촌, 초월역의 당첨가점을 확인해보겠습니다.
뿐만 아니라 서울과 경기도의 청약 가점 커트라인과 청약점수 안정권에 대해 자세히 알아보겠습니다.
서울 청약 가점 커트라인 안내
서울 북서울자이 폴라리스 청약 경쟁률
서울 북서울자이 폴라리스에서의 청약 경쟁률을 알아보겠습니다.
최근 접수된 북서울자이 폴라리스의 경우, 전용면적이 38제곱미터인 경우 최저 가점이 54점, 평균 가점은 55.5점, 최고 가점은 60점입니다.
반면에 전용면적이 51제곱미터인 경우 최저 가점이 약 60점, 평균 가점은 62.33점부터 64.5점, 최고 가점은 65점부터 69점입니다.
서울 북서울자이 폴라리스 청약 가점 커트라인
북서울자이 폴라리스의 가장 작은 전용면적인 38제곱미터의 커트라인은 54점입니다.
가장 인기있는 전용면적인 59제곱미터의 경우에는 커트라인이 63~66점으로 설정되어 있습니다.
따라서 서울 지역의 주택 청약에서는 최소 54점은 넘어야 하며, 인기있는 평수인 경우 66점 정도는 넘어야 가능할 것으로 예상됩니다.
서울 북서울자이 폴라리스 청약점수 안정권
북서울자이 폴라리스의 평균 가점을 살펴보면, 가장 작은 전용면적의 평균 점수가 55.5점이고, 가장 인기있는 전용면적의 평균 점수는 69.56점입니다.
개인적으로 청약점수 안정권이란 커트라인 점수보다는 높아야 한다고 생각합니다.
따라서 서울 지역의 주택 중 인기있는 평수에 청약하여 안정권에 들고 싶다면 70점 정도는 되어야 할 것으로 보입니다.
경기도 청약가점 커트라인 변경
청약가점 커트라인
경기도 안성 공도 지역의 효성해링턴 플레이스는 청약점수가 약 14~22점 미만이거나 최저 14~22점, 평균 25~34점으로 나타났습니다.
반면, 광주에 위치한 두산위브 광주센트럴파크는 최저 19~21점, 평균 31~35점을 기록했습니다.
경기도 지역 중 상대적으로 인기가 적은 주택의 경우, 청약점수 30점 정도로도 안정적인 청약점수를 유지할 수 있다고 할 수 있습니다.
청약가점 40점과 50점
평촌 자이아이파크는 전용면적이 작은 경우, 최저 33점, 평균 43점으로 나타났으며, 전용면적 84제곱미터의 경우 최저 47~56점, 평균 53~62점을 기록했습니다.
따라서, 평촌 지역 아파트의 경우 작은 평수는 청약점수 40점으로 안정적인 청약점수를 유지할 수 있으며, 인기 있는 평수는 청약점수 50점 또는 60점을 얻어야 안정적인 청약점수를 얻을 수 있습니다.
청약가점 60점
초월역 지역의 힐스테이트는 최저 47~56점, 평균 47~60점을 기록했습니다.
따라서, 초월역 지역의 아파트는 청약점수 60점을 얻어야 안정적인 청약점수를 유지할 수 있습니다.