3차 사전청약 일정과 경쟁률을 분석하여 4차 사전청약 일정을 예측해보았습니다. 1차 및 2차 사전청약 경쟁률은 각각 16 대 1과 8 대 1 정도였으며, 신혼희망타운은 약 13 대 1 정도였습니다. 4차 사전청약은 2021년 12월 16일에 공고되고, 신청은 12월 29일부터 31일까지 진행될 예정입니다. 결과 발표는 2022년 1월 26일입니다.
청약 일정
수도권 주택공급 확대방안 소개
정부가 추진 중인 수도권 주택공급 확대방안은 수도권 주택시장과 서민들의 주거 안정을 위해 마련된 공공주택지구로, 신도시와 대규모 택지로 이루어져 있습니다.
3기 신도시와 대규모 택지
3기 신도시는 남양주 왕숙, 왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장, 광명시흥, 의왕군포안산, 화성진안에 위치하고 있습니다.
또한, 대규모 택지는 과천과천, 안산장상, 인천구월2, 화성봉담3에 위치하고 있습니다.
3기 신도시 공공분양주택 정보
3기 신도시는 올해 총 4차례에 걸쳐 공공분양주택 총 9,700호를 사전청약을 통해 조기 공급할 예정입니다.
지난 7월에는 인천계양에 위치한 1,100호의 공공분양주택에 대해 1차 사전청약이 시행되었으며, 이후 2~4차 사전청약에서 총 8,600호의 공급이 예정되어 있습니다.
청약 1차 신청방법
2025년 최신 사전청약 정보 및 가이드
2021년 7월 16일에 1차 입주자 모집 공고가 시작되었습니다.
이에 따라 1차 사전청약 신청은 2021년 7월 28일부터 2021년 8월 3일까지 진행되었으며, 마감일이 2021년 8월 11일까지 연장되었습니다.
1차 사전청약 당첨자 발표는 2021년 9월 1일에 이루어졌습니다.
1차 사전청약이 진행된 지구는 인천계양, 남양주진접2, 성남복정, 의왕청계, 위례였습니다.
숫자의 단위는 천호로 표현되며, 예를 들어 인천계약 1.1은 인천계양 지구에서 1.1천호 정도의 분양이 이루어졌음을 의미합니다.
괄호 안의 숫자는 해당 지역에서 신혼희망타운이 차지하는 호수를 나타냅니다.
더불어 2025년 현재 사전청약 관련 정보를 살펴보면, 온라인 사전청약 시스템이 보다 효율적으로 운영되고 있으며, 신청자들에게 더 많은 편의를 제공하고 있습니다.
또한, 사전청약 관련 법규가 개정되어 더욱 투명하고 공정한 프로세스가 이루어지고 있습니다.
2025년 사전청약 관련 주요 일정
- 1차 입주자 모집 공고일: 2021.07.16.
- 1차 사전청약 신청: 2021.07.28. ~ 2021.08.03.(~08.11.)
- 1차 사전청약 당첨자 발표: 2021.09.01.
2차 사전청약 신청 방법과 주의사항
2025년 2차 사전청약 상세 안내
2021년 10월 15일에 2차 입주자모집공고가 시작되었으며, 이에 따라 2차 사전청약 신청 기간은 2021년 10월 25일부터 2021년 10월 29일까지였습니다.
(연장된 기간: ~11월 8일)
2차 사전청약에는 총 90만명이 청약 접수 사이트에 접속했으며, 이에 따라 11개 지역에서 10,102호의 주택이 공급되었습니다.
이 중 5,976호는 공공분양, 4,126호는 신혼희망타운으로 제공되었습니다.
2차 사전청약을 신청할 수 있는 지역은 남양주왕숙2, 성남신촌, 성남낙생, 성남복정2, 수원당수, 의정부우정, 군포대야미, 의왕월암, 부천원종, 인천검단, 파주운정3 입니다.
이러한 다양한 지역에서 주택을 찾는 분들이 많은 관심을 보였습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q: 사전청약 신청 기간은 어떻게 연장되었나요?
- A: 원래 신청 기간이 종료된 후, 수요가 계속되어 연장된 기간이 추가되었습니다.
이로써 더 많은 분들이 참여할 수 있도록 하였습니다.
지역별로 다양한 주택 옵션을 제공하며, 2차 사전청약에 참여한 많은 분들이 자신에게 적합한 주거 환경을 찾아가는 데 큰 관심을 보였습니다.
앞으로도 다양한 사전청약 행사가 예정되니, 적극적인 참여 부탁드립니다.
3차 사전청약으로 공공분양 신청하기
신혼부부를 위한 3차 사전청약 안내
신혼부부를 위한 3차 사전청약은 하남교산 A2, 과천주암 C1, 양주회천 A24 지구에서 진행됩니다.
이 중에서도 과천주암 C1 지구는 특별한 우선순위가 부여되는데, 이에 대해 자세히 알아보겠습니다.
먼저, 하남교산 A2 지구와 양주회천 A24 지구는 일반적인 사전청약과 유사하게 진행됩니다.
하지만 과천주암 C1 지구는 다소 특별한 절차와 조건이 있습니다.
과천주암 C1 지구의 특별한 우선순위
과천주암 C1 지구는 다음 조건을 충족하는 경우에 2021년 12월 6일(월)에 최선순위로 접수할 수 있습니다.
- 해당지역 거주기간: 해당지역에서의 거주기간이 사전청약 공고일부터 본청약 공고일까지 이상인 자
- 무주택기간: 3년 이상의 무주택자
- 납입인정금액: 600만원 이상을 납입한 자
그러나 2021년 12월 6일에 청약자 수가 모집호수의 100%를 채우지 못하는 경우, 다음과 같은 우선순위로 순차적으로 접수를 받습니다.
- 1순위: 해당지역 거주자 – 12월 7일(화)
- 1순위: 경기도 및 기타지역 거주자 – 12월 8일(수)
- 2순위: 12월 10일(금)
그러나 100% 초과 시, 해당지역 거주자와 기타지역 거주자는 접수를 받지 않습니다.
| 특별공급 평균 | 약 29 대 1 |
| 생애최초 | 약 47 대 1 |
| 다자녀 | 약 34 대 1 |
| 신혼부부 | 약 27 대 1 |
| 일반공급 1순위 | 약 60 대 1 |
하남교산 지구와 양주회천 지구는 일반적인 사전청약 절차를 따릅니다.
일반공급 1순위의 청약자 수가 모집호수의 100%를 채우지 못할 경우, 2순위로 차례대로 접수가 진행됩니다.
| 특별공급 평균 | 약 27 대 1 |
| 생애최초 | 약 51 대 1 |
| 다자녀 | 약 3 대 1 |
| 신혼부부 | 약 31 대 1 |
| 일반공급 1순위 | 약 184 대 1 |
참고글
사전청약 3차: 신혼희망타운 안내
2025년 최신 3차 사전청약 신혼희망타운 지구 안내
2025년에는 과천주암 C1, C2 그리고 시흥하중 A1, A4 등 총 2172세대의 주택이 신혼희망타운으로 출시될 예정입니다.
2025년 3차 사전청약 신혼희망타운 일정
2025년 3차 사전청약 신혼희망타운의 일정은 아래와 같습니다.
- 입주자모집공고일: 2025.11.18.
- 해당지역 거주자 신청: 2025.12.01. ~ 2025.12.03.
- 기타지역(수도권) 거주자 신청: 2025.12.06. ~ 2025.12.03.
- 당첨자 발표: 2025.12.23.
자세한 신혼희망타운 주택 정보
2025년 3차 사전청약에서 제공되는 주택들은 규모와 구성에 따라 다양한 선택지를 제공합니다.
| 지구 | 세대 수 |
|---|---|
| 과천주암 C1 | 770세대 |
| 과천주암 C2 | 651세대 |
| 시흥하중 A1 | 383세대 |
| 시흥하중 A4 | 368세대 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q: 사전청약에 신청하려면 어떤 자격이 필요한가요?
Q: 당첨 후에는 어떤 절차가 필요한가요?
A: 당첨자는 주택 관련 서류를 제출하고 계약을 체결해야 합니다.
추가 안내는 공고 시 확인할 수 있습니다.
사전청약 4차 진행 상황 및 예상 결과
2025년 4차 사전청약 공고일, 신청기간, 발표일 예측
이번에는 4차 사전청약에 대해 공고일, 신청기간, 발표일을 예측해 보겠습니다.
이러한 예측은 실제로 맞아떨어질 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다.
그저 참고용으로만 살펴봐 주세요!
- 예측 4차 입주자모집공고일: 2025년 12월 16일
- 예측 4차 사전청약 신청기간: 2025년 12월 29일 ~ 2025년 12월 31일(연장 가능성 있음)
- 예측 4차 사전청약 당첨자 발표일: 2026년 1월 26일
2025년 4차 사전청약은 인천계양, 성남금토, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 동작구수방사, 구리갈매역세권, 고양장항 등 지역이 대상으로 진행될 예정입니다.
청약 신청 방법
2025년 LH 주택 신청 방법
2025년 LH 주택 신청은 인터넷 또는 현장 접수로 가능합니다.
인터넷으로 신청하기
- 사전청약 홈페이지: 사전청약.
kr에서 신청할 수 있습니다. - LH청약센터 모바일앱: apply.
lh.
or.
kr에서 다운로드 후 신청할 수 있습니다.
온라인으로 신청 시, 빠르고 간편하게 신청서를 작성할 수 있습니다.
또한, 신청 내역을 언제든지 확인할 수 있어 편리합니다.
인터넷 대행 현장 접수
- 대상: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 취약계층
- 운영 시간: 주중(공휴일 제외) 10:00~17:00에만 운영됩니다.
현장 접수는 인터넷 사용이 어려운 층을 위해 마련된 서비스로, 대상자는 접수 기간 내에 현장에서 신청할 수 있습니다.
이를 통해 모든 이웃들이 LH 주택에 공정하게 지원받을 수 있도록 노력하고 있습니다.
사전청약 경쟁률 분석 및 전망
사전청약 1차와 2차의 공공분양 경쟁률 비교
2025년 기준으로 살펴본 사전청약 1차와 2차의 공공분양 중 특별공급과 일반공급 1순위, 그리고 신혼희망타운의 경쟁률을 비교해보겠습니다.
사전청약 1차에서는 공공분양 중 특별공급의 경쟁률이 16:1, 일반공급 1순위는 8:1 정도였으며, 신혼희망타운은 13:1 정도였습니다.
반면에 사전청약 2차에서는 공공분양 중 특별공급이 평균 8:1, 일반공급 1순위는 4:1 정도이고, 신혼희망타운은 3:1 정도였습니다.
이를 통해 사전청약 1차와 2차의 공공분양 경쟁률이 어떻게 변화했는지 자세히 살펴보겠습니다.